D HOMES SA - EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac

Exclusivité

EXCLUSIVITÉ AGENCE

Magnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.

Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.

La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)

Distribution :

Rez-supérieur :

- Hall d'entrée
- Cuisine agencée et équipée ouverte
- Salle à manger
- Accès sur un patio
- Salon/séjour avec accès sur une partie jardin

Rez-inférieur :

- Un WC visiteurs
- Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge)
- Une salle de bains
- Une chambre parentale avec grand dressing intégré
- Une chambre à coucher
- Une chambre à coucher avec salle de douche attenante

Extérieur :

- Espace terrasse et jardin
- Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)
- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération)

Loyer net : CHF 4'950.-

Charges : CHF 500.-

Parking (x2) : CHF 240.-
TOTAL : CHF 5'690.-

Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07

Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026

Commodités

Environnement
Quartier de villas	Verdoyant	Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute	Enfants bienvenus	Aire de jeux

Extérieur
Terrasse(s)	Verdure	Place(s) de parc couverte(s)
Place(s) de parc visiteur(s)

Intérieur
Sans ascenseur	Cuisine ouverte	Local à vélos
Réduit	Non meublé	Triple vitrage
Lumineux	Puit de lumière

Equipement
Cuisine agencée	Cuisine équipée	Plaques à induction
Four	Réfrigérateur	Congélateur
Lave-vaisselle	Lave-linge	Sèche-linge
Douche	Baignoire

Sol
Parquet

Exposition
Sud	Est	Ouest

Ensoleillement
Favorable

Vue
Belle vue	Dégagée	Champêtre
Lac	Montagnes	Alpes
Jura

Style
Moderne

Standard de construction
Minergie®